1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
流山市
36.4万円/㎡
前年比+65.0%
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コープ野村南流山壱番街1号棟
千葉県流山市南流山六丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩9分
1982年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,450万円
43.3万円/㎡
2,410
3,103
3,797
4,490
AI査定結果
推定相場価格
3,450万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜3,797万円
38.9万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
コープ野村南流山壱番街1号棟
2,900万円（36.4万円/㎡）/ 7階 / 79.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,900万円 | 36.4万円 | 7階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,498万円 | 43.1万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 3,498万円 | 43.1万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,398万円 | 41.9万円 | 6階 | 81.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,390万円 | 42.5万円 | 5階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,750万円 | 34.5万円 | 6階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,280万円 | 41.1万円 | 4階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 36.4万円 | 6階 | 79.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,280万円 | 41.1万円 | 4階 | 79.72㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | コープ野村南流山壱番街1号棟 流山市南流山六丁目 | 南流山駅9分 | 2,900万円 | 36.4万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/19 | コンドミニアム初石B棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 2,180万円 | 27.5万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/18 | コンドミニアム初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅8分 | 2,278万円 | 28.7万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/31 | コープ野村南流山弐番館2号棟 流山市南流山八丁目 | 南流山駅10分 | 2,830万円 | 34.9万円 | 81.11㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グリーンパーク南流山駅前 流山市南流山三丁目 | 南流山駅1分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンハイツ南流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅1分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.32㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/23 | グリーンハイツ流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 3,090万円 | 37.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、流山市では65%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は流山市の平均と比較して0%割安です。
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